藤和二子玉川園コープ

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
15,800万円
162.1万円/㎡
相場
13,852万円
142.1万円/㎡
9,962
12,556
15,149
17,742
AI査定結果
推定相場価格
13,852万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,556万円〜15,149万円
128.8万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
藤和二子玉川園コープ
15,800万円（162.1万円/㎡）/ 3階 / 97.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1015,800万円162.1万円3階 97.47㎡ 3LDK南
2025/03/087,798万円140.2万円7階 55.62㎡ 1SLDK西
2024/12/2411,500万円118.0万円3階 97.47㎡ 4LDK南
2024/11/258,698万円156.4万円7階 55.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 15,800万円162.1万円97.47㎡3LDK3階 / 12階建 南1984年57戸SRC
2025/05/16世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,780万円128.2万円107.5㎡3LDK4階 / 3階建 南1980年15戸RC
2025/08/22藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 14,800万円132.9万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/06/21パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,699万円125.7万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年53戸RC
2025/08/04イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 15,980万円168.7万円94.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年21戸RC
2025/08/19パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,280万円125.8万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/08/09三軒茶屋パーク・マンション株T
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 10,980万円122.8万円89.45㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/08/22パレ駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅9分 16,490万円144.1万円114.42㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年33戸RC
2024/01/19ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 9,280万円123.7万円75㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1983年58戸SRC
2024/07/14三軒茶屋オリンピックマンション
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 9,980万円126.2万円79.09㎡3SLDK5階 / 5階建 西1980年22戸RC
2025/07/15パークハイム下馬
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 15,490万円141.0万円109.82㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.1万円）は世田谷区の平均と比較して76.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名藤和二子玉川園コープ
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年月1984年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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